Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 75, Søhus

Villa · 146 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 146 m².2.610.918 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.479.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,99 pct. siden okt. 2003
488k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat2.479.094 kr.Markedet · 1992701.676 kr.Markedet · 1993487.640 kr.Markedet · 1994752.630 kr.Markedet · 1995814.534 kr.Markedet · 1996924.180 kr.Markedet · 1997989.588 kr.Markedet · 19981.103.322 kr.Markedet · 19991.052.952 kr.Markedet · 2000908.120 kr.Markedet · 20011.245.234 kr.Markedet · 20021.029.738 kr.Markedet · 2003976.448 kr.Markedet · 20041.182.746 kr.Markedet · 20051.085.948 kr.Markedet · 20061.755.796 kr.Markedet · 20072.341.986 kr.Markedet · 20081.910.410 kr.Markedet · 20092.001.952 kr.Markedet · 20101.895.226 kr.Markedet · 20111.898.000 kr.Markedet · 20121.515.480 kr.Markedet · 20131.454.452 kr.Markedet · 20141.758.570 kr.Markedet · 20151.658.414 kr.Markedet · 20162.099.042 kr.Markedet · 20171.747.766 kr.Markedet · 20182.195.256 kr.Markedet · 20191.868.800 kr.Markedet · 20202.199.198 kr.Markedet · 20212.375.858 kr.Markedet · 20222.336.000 kr.Markedet · 20232.375.420 kr.Markedet · 20242.458.932 kr.Markedet · 20252.777.504 kr.Markedet · 20263.154.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.479.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²181 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²431 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,5 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²388 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Louisevænget 19, Næsby
5270 Odense N		146 m²607 m02-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Emmavænget 9, Næsby
5270 Odense N		146 m²667 m19-02-20252.450.000 kr.16.781 kr./m²
Laxtonvænget 5, Søhus
5270 Odense N		139 m²327 m19-11-20232.150.000 kr.15.468 kr./m²
Emmavænget 3, Næsby
5270 Odense N		150 m²639 m18-03-20242.825.000 kr.18.833 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²547 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus
5270 Odense N		152 m²608 m21-09-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden