Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Slettensvej 83, Søhus

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 104 m².1.859.832 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,10 pct. siden jan. 1998
347k822k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1998763.000 kr.I dag · vores estimat1.809.091 kr.Markedet · 1992499.824 kr.Markedet · 1993347.360 kr.Markedet · 1994536.120 kr.Markedet · 1995580.216 kr.Markedet · 1996658.320 kr.Markedet · 1997704.912 kr.Markedet · 1998785.928 kr.Markedet · 1999750.048 kr.Markedet · 2000646.880 kr.Markedet · 2001887.016 kr.Markedet · 2002733.512 kr.Markedet · 2003695.552 kr.Markedet · 2004842.504 kr.Markedet · 2005773.552 kr.Markedet · 20061.250.704 kr.Markedet · 20071.668.264 kr.Markedet · 20081.360.840 kr.Markedet · 20091.426.048 kr.Markedet · 20101.350.024 kr.Markedet · 20111.352.000 kr.Markedet · 20121.079.520 kr.Markedet · 20131.036.048 kr.Markedet · 20141.252.680 kr.Markedet · 20151.181.336 kr.Markedet · 20161.495.208 kr.Markedet · 20171.244.984 kr.Markedet · 20181.563.744 kr.Markedet · 20191.331.200 kr.Markedet · 20201.566.552 kr.Markedet · 20211.692.392 kr.Markedet · 20221.664.000 kr.Markedet · 20231.692.080 kr.Markedet · 20241.751.568 kr.Markedet · 20251.978.496 kr.Markedet · 20262.247.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1998 · Alm. Salg
763.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg763.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²364 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus
5270 Odense N		75 m²322 m18-12-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²
Slettensvej 56, Søhus
5270 Odense N		155 m²246 m23-06-20243.245.000 kr.20.935 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²2,4 km26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus
5270 Odense N		104 m²533 m26-11-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Emmavænget 4, Næsby
5270 Odense N		104 m²723 m19-08-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Pederstrupvænget 15, Søhus
5270 Odense N		101 m²532 m26-12-20241.425.000 kr.14.109 kr./m²
Marthavænget 15, Næsby
5270 Odense N		105 m²712 m11-05-20251.635.000 kr.15.571 kr./m²
Emmavænget 5, Næsby
5270 Odense N		106 m²683 m13-01-20262.835.000 kr.26.745 kr./m²
Næsbyvej 118A, Næsby
5270 Odense N		103 m²810 m25-10-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden