Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Slotsbakken 10

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.882 kr/m².3.928.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.898.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden sep. 2006
225k1,3M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20062.700.000 kr.I dag · vores estimat3.898.890 kr.Markedet · 1992858.936 kr.Markedet · 1993757.380 kr.Markedet · 1994926.796 kr.Markedet · 19951.143.636 kr.Markedet · 1996236.184 kr.Markedet · 1997753.480 kr.Markedet · 1998926.328 kr.Markedet · 19991.411.800 kr.Markedet · 20001.547.364 kr.Markedet · 20011.562.184 kr.Markedet · 20021.778.400 kr.Markedet · 20031.691.352 kr.Markedet · 20041.659.216 kr.Markedet · 20052.137.356 kr.Markedet · 20061.380.600 kr.Markedet · 20072.009.748 kr.Markedet · 20082.625.012 kr.Markedet · 20092.344.680 kr.Markedet · 20101.867.788 kr.Markedet · 20111.978.548 kr.Markedet · 20121.517.256 kr.Markedet · 20132.140.164 kr.Markedet · 20142.013.804 kr.Markedet · 20152.187.276 kr.Markedet · 20162.444.052 kr.Markedet · 20172.391.168 kr.Markedet · 20182.383.368 kr.Markedet · 20192.469.948 kr.Markedet · 20203.231.384 kr.Markedet · 20212.615.340 kr.Markedet · 20223.557.892 kr.Markedet · 20232.992.548 kr.Markedet · 20243.475.056 kr.Markedet · 20252.898.792 kr.Markedet · 20264.047.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.898.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 6
4621 Gadstrup		189 m²155 m28-05-20264.800.000 kr.25.397 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²258 m17-05-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Nyvej 4
4621 Gadstrup		155 m²258 m19-03-20265.270.000 kr.34.000 kr./m²
Søvænget 8
4621 Gadstrup		152 m²166 m27-05-20243.595.000 kr.23.651 kr./m²
Gammel Skolevej 4
4621 Gadstrup		150 m²88 m05-06-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Fruervej 41
4621 Gadstrup		159 m²440 m01-05-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Dyssegårdsvej 35
4621 Gadstrup		159 m²456 m02-06-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Lærkevej 12
4621 Gadstrup		147 m²191 m16-10-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Hovedgaden 11
4621 Gadstrup		161 m²461 m28-01-20254.050.000 kr.25.155 kr./m²
Fruervej 8
4621 Gadstrup		148 m²308 m25-04-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden