Slotsgade 39A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².1.487.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 16.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.691 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.456.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 35E 6200 Aabenraa	98 m²	20 m	11-03-2024	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	657 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	1,7 km	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	1,0 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	1,1 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	1,1 km	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	2,8 km	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	1,0 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	332 m	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	1,7 km	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu