Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 43

Villa · 94 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 398 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.942 kr/m².6.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.893.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,94 pct. siden dec. 2014
315k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.350.000 kr.I dag · vores estimat5.893.874 kr.Markedet · 1992659.692 kr.Markedet · 1993705.940 kr.Markedet · 1994668.904 kr.Markedet · 1995574.246 kr.Markedet · 19961.069.156 kr.Markedet · 19971.052.142 kr.Markedet · 1998649.634 kr.Markedet · 1999781.610 kr.Markedet · 20001.076.676 kr.Markedet · 20011.295.790 kr.Markedet · 20021.559.366 kr.Markedet · 20031.290.808 kr.Markedet · 20041.451.078 kr.Markedet · 20052.126.092 kr.Markedet · 20062.539.598 kr.Markedet · 20072.820.000 kr.Markedet · 20083.120.518 kr.Markedet · 20092.196.216 kr.Markedet · 20102.347.086 kr.Markedet · 20112.667.908 kr.Markedet · 20122.332.046 kr.Markedet · 20132.477.558 kr.Markedet · 20142.585.000 kr.Markedet · 20152.701.372 kr.Markedet · 20163.109.802 kr.Markedet · 20173.305.980 kr.Markedet · 20183.570.496 kr.Markedet · 20193.451.398 kr.Markedet · 20204.106.390 kr.Markedet · 20214.917.328 kr.Markedet · 20225.326.040 kr.Markedet · 20234.064.466 kr.Markedet · 20245.191.056 kr.Markedet · 20256.026.434 kr.Markedet · 20266.652.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.893.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²244 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²285 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²145 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²585 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²237 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²292 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²118 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²883 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²142 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²964 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden