Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 61, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.836 kr/m².3.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.721 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk88 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.370.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,43 pct. siden mar. 2019
355k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.155.000 kr.I dag · vores estimat4.370.885 kr.Markedet · 1992598.400 kr.Markedet · 1993355.168 kr.Markedet · 1994463.496 kr.Markedet · 1995429.968 kr.Markedet · 1996576.752 kr.Markedet · 1997607.640 kr.Markedet · 1998877.624 kr.Markedet · 19991.004.784 kr.Markedet · 20001.081.432 kr.Markedet · 20011.153.504 kr.Markedet · 20021.332.408 kr.Markedet · 20031.466.696 kr.Markedet · 20041.538.240 kr.Markedet · 20051.775.752 kr.Markedet · 20062.456.256 kr.Markedet · 20072.233.000 kr.Markedet · 20082.040.016 kr.Markedet · 20091.295.624 kr.Markedet · 20101.848.264 kr.Markedet · 20111.805.584 kr.Markedet · 20121.771.352 kr.Markedet · 20131.689.072 kr.Markedet · 20141.947.704 kr.Markedet · 20152.164.800 kr.Markedet · 20162.357.168 kr.Markedet · 20172.722.456 kr.Markedet · 20182.838.616 kr.Markedet · 20193.111.416 kr.Markedet · 20203.082.816 kr.Markedet · 20213.543.144 kr.Markedet · 20223.543.144 kr.Markedet · 20233.159.904 kr.Markedet · 20243.495.976 kr.Markedet · 20254.025.560 kr.Markedet · 20265.090.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte1.155.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv
2720 Vanløse		93 m²721 m06-04-20254.050.000 kr.43.548 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv
2720 Vanløse		78 m²740 m08-10-20243.375.000 kr.43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 59, st.
2720 Vanløse		70 m²21 m26-06-20243.670.000 kr.52.429 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv
2720 Vanløse		78 m²757 m24-06-20253.695.000 kr.47.372 kr./m²
Slotsherrensvej 112B
2720 Vanløse		75 m²486 m25-11-20253.600.000 kr.48.000 kr./m²
Slotsherrensvej 76, st.
2720 Vanløse		70 m²64 m17-07-20264.350.000 kr.62.143 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 3. th
2720 Vanløse		72 m²721 m30-10-20242.945.000 kr.40.903 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 2. th
2720 Vanløse		72 m²740 m18-06-20264.695.000 kr.65.208 kr./m²
Slotsherrensvej 5, st. th
2720 Vanløse		71 m²740 m30-08-20263.900.000 kr.54.930 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th
2720 Vanløse		71 m²757 m14-07-20264.300.000 kr.60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden