Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 72

Rækkehus · 130 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.180 kr/m².6.807.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.144.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²20 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 131B
2720 Vanløse		140 m²739 m29-09-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²474 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²810 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,0 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,3 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²1,5 km06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²649 m13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²1,5 km31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²2,0 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden