Slotsherrensvej 76, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.034 kr/m².3.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.721 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Prisstigning 330% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.267.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.010.975 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2021majEjerskifte1.010.975 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 59, st. 2720 Vanløse	70 m²	49 m	26-06-2024	3.670.000 kr.	52.429 kr./m²
Slotsherrensvej 5, st. th 2720 Vanløse	71 m²	728 m	30-08-2026	3.900.000 kr.	54.930 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th 2720 Vanløse	71 m²	746 m	14-07-2026	4.300.000 kr.	60.563 kr./m²
Slotsherrensvej 3, st. th 2720 Vanløse	71 m²	746 m	04-06-2026	4.300.000 kr.	60.563 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 1. th 2720 Vanløse	71 m²	746 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Slotsherrensvej 1, 1. th 2720 Vanløse	71 m²	763 m	27-09-2025	3.475.000 kr.	48.944 kr./m²
Slotsherrensvej 1, 3. th 2720 Vanløse	71 m²	763 m	26-11-2024	3.295.000 kr.	46.408 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 3. th 2720 Vanløse	72 m²	710 m	30-10-2024	2.945.000 kr.	40.903 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 2. th 2720 Vanløse	72 m²	728 m	18-06-2026	4.695.000 kr.	65.208 kr./m²
Slotsherrensvej 112B 2720 Vanløse	75 m²	521 m	25-11-2025	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu