Slotsherrensvej 80

Rækkehus · 130 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.694 kr/m².6.951.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.117.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.117.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
2007majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 74 2720 Vanløse	128 m²	41 m	10-02-2025	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 131B 2720 Vanløse	140 m²	680 m	29-09-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Slotsherrensvej 108B 2720 Vanløse	98 m²	414 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	54.337 kr./m²
Tybjergvej 111A 2720 Vanløse	127 m²	750 m	17-06-2024	5.201.000 kr.	40.953 kr./m²
Tyborøn Allé 89B 2720 Vanløse	137 m²	982 m	28-08-2025	8.900.000 kr.	64.964 kr./m²
Løvholmen 10 2720 Vanløse	128 m²	1,3 km	30-10-2024	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²
Syrenstien 5 2720 Vanløse	124 m²	1,6 km	06-12-2023	7.350.000 kr.	59.274 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv 2720 Vanløse	151 m²	686 m	13-02-2025	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Dysseager 31 2720 Vanløse	130 m²	2,0 km	04-01-2026	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²
Tornestykket 3 2720 Vanløse	135 m²	1,7 km	16-02-2025	8.495.000 kr.	62.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu