Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 84

Villa · 121 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.722 kr/m².6.915.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1937-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.478.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden jul. 2023
406k3,0M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.500.000 kr.7. jul. 20242.500.000 kr.31. jan. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat7.478.364 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993908.710 kr.Markedet · 1994861.036 kr.Markedet · 1995739.189 kr.Markedet · 19961.376.254 kr.Markedet · 19971.354.353 kr.Markedet · 1998836.231 kr.Markedet · 19991.006.115 kr.Markedet · 20001.385.934 kr.Markedet · 20011.667.985 kr.Markedet · 20022.007.269 kr.Markedet · 20031.661.572 kr.Markedet · 20041.867.877 kr.Markedet · 20052.736.778 kr.Markedet · 20063.269.057 kr.Markedet · 20073.630.000 kr.Markedet · 20084.016.837 kr.Markedet · 20092.827.044 kr.Markedet · 20103.021.249 kr.Markedet · 20113.434.222 kr.Markedet · 20123.001.889 kr.Markedet · 20133.189.197 kr.Markedet · 20143.327.500 kr.Markedet · 20153.477.298 kr.Markedet · 20164.003.043 kr.Markedet · 20174.255.570 kr.Markedet · 20184.596.064 kr.Markedet · 20194.442.757 kr.Markedet · 20205.463.513 kr.Markedet · 20216.329.752 kr.Markedet · 20226.855.860 kr.Markedet · 20235.231.919 kr.Markedet · 20246.682.104 kr.Markedet · 20257.757.431 kr.Markedet · 20268.563.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.478.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²139 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²367 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²529 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²521 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²51 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Skjulhøj Allé 55
2720 Vanløse		124 m²243 m29-10-202413.100.000 kr.105.645 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²373 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Egholmvej 76
2720 Vanløse		125 m²255 m30-10-20246.300.000 kr.50.400 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²487 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Egelykkevej 15B
2720 Vanløse		121 m²627 m27-10-20246.198.000 kr.51.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden