Slotsherrensvej 88

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.158 kr/m².8.370.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering10.960.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1465,67 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 700.050 kr.
17. aug. 2014 · Alm. Salg: 700.050 kr.
I dag · vores estimat: 10.960.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016700.050 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016700.050 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	29 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	554 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	168 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	338 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	545 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	42 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Kongsdalvej 35 2720 Vanløse	173 m²	488 m	18-08-2026	10.998.000 kr.	63.572 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	663 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Nørager Plads 5 2720 Vanløse	163 m²	413 m	11-09-2024	11.995.000 kr.	73.589 kr./m²
Kongsdalvej 37 2720 Vanløse	164 m²	475 m	17-07-2025	12.650.000 kr.	77.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu