Slotsvej 21, Arrild

Villa · 339 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 3.251 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 3251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 339 m².1.806.192 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.473.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,82 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte
1993nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnumvej 17, Arrild 6520 Toftlund	310 m²	595 m	03-06-2026	2.700.000 kr.	8.710 kr./m²
Skovvænget 23, Arrild 6520 Toftlund	194 m²	150 m	17-08-2025	1.195.000 kr.	6.160 kr./m²
Rømøvej 18, Hønning 6520 Toftlund	174 m²	1,8 km	13-08-2026	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Allerup Syd 2, Allerup 6520 Toftlund	272 m²	4,8 km	08-02-2024	2.075.000 kr.	7.629 kr./m²
Svinget 1 6520 Toftlund	337 m²	7,3 km	03-06-2024	1.800.000 kr.	5.341 kr./m²
Jyllandsgade 5 6520 Toftlund	333 m²	7,6 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndergade 51 6520 Toftlund	254 m²	7,3 km	25-11-2025	1.550.000 kr.	6.102 kr./m²
Benediktevej 1 6520 Toftlund	237 m²	7,0 km	18-02-2026	1.575.000 kr.	6.646 kr./m²
Fynsgade 4 6520 Toftlund	271 m²	7,9 km	01-08-2024	2.145.000 kr.	7.915 kr./m²
Egevej 5 6520 Toftlund	220 m²	6,9 km	28-08-2025	930.000 kr.	4.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu