Slugten 13, Doverodde

Villa · 253 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.384 kr/m².1.750.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.175.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup 7760 Hurup Thy	264 m²	1,5 km	09-03-2025	4.650.000 kr.	17.614 kr./m²
Ahornvej 6 7760 Hurup Thy	256 m²	4,6 km	30-03-2025	1.225.000 kr.	4.785 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	1,4 km	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Thormodsvej 54 7760 Hurup Thy	243 m²	5,1 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	8.210 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	4,5 km	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby 7760 Hurup Thy	187 m²	3,4 km	04-07-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	4,0 km	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	3,9 km	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	2,9 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	4,4 km	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu