Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Slugten 4

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.696 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
2696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.360 kr/m².2.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 17.662 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+30,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.448.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden aug. 2022
509k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20223.550.000 kr.I dag · vores estimat3.448.154 kr.Markedet · 1992709.329 kr.Markedet · 1993749.529 kr.Markedet · 1994837.366 kr.Markedet · 19951.215.045 kr.Markedet · 1996653.652 kr.Markedet · 1997992.136 kr.Markedet · 1998845.808 kr.Markedet · 1999536.871 kr.Markedet · 20001.283.184 kr.Markedet · 20011.188.513 kr.Markedet · 20021.193.538 kr.Markedet · 20031.445.994 kr.Markedet · 20041.233.336 kr.Markedet · 20051.312.128 kr.Markedet · 20061.278.561 kr.Markedet · 20071.528.605 kr.Markedet · 20081.969.800 kr.Markedet · 20091.882.566 kr.Markedet · 20101.859.853 kr.Markedet · 20111.939.449 kr.Markedet · 20122.037.135 kr.Markedet · 20132.097.837 kr.Markedet · 20141.051.230 kr.Markedet · 20151.827.693 kr.Markedet · 20162.023.065 kr.Markedet · 20171.544.283 kr.Markedet · 20181.932.414 kr.Markedet · 20192.092.209 kr.Markedet · 20202.516.520 kr.Markedet · 20212.311.500 kr.Markedet · 20223.052.386 kr.Markedet · 20232.544.660 kr.Markedet · 20242.854.401 kr.Markedet · 20252.213.613 kr.Markedet · 20262.389.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletten 21
6800 Varde		202 m²594 m26-10-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²
Sletten 68
6800 Varde		192 m²487 m29-08-20243.100.000 kr.16.146 kr./m²
Sletten 125
6800 Varde		194 m²608 m12-08-20242.850.000 kr.14.691 kr./m²
Sletten 60
6800 Varde		186 m²319 m23-04-20263.450.000 kr.18.548 kr./m²
Sletten 96
6800 Varde		213 m²487 m25-11-20242.760.000 kr.12.958 kr./m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²869 m07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²
Sletten 119
6800 Varde		212 m²755 m25-05-20242.950.000 kr.13.915 kr./m²
Sletten 69
6800 Varde		188 m²737 m12-07-20242.800.000 kr.14.894 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²929 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Sletten 97
6800 Varde		185 m²708 m26-06-20252.840.000 kr.15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden