Slugten 9, Doverodde

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.065 kr/m².1.547.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.222.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum 7760 Hurup Thy	140 m²	1,4 km	09-12-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	2,8 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Brendgårdvej 10, Ydby 7760 Hurup Thy	187 m²	3,5 km	04-07-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	3,9 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Ny Refsvej 72 7760 Hurup Thy	185 m²	4,1 km	16-01-2025	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	4,4 km	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	3,2 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	4,5 km	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	4,4 km	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	4,3 km	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu