Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Slugtvej 13

Fritidshus · 121 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.447 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.760 kr/m².7.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlugtvej gns: 60.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.604.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,27 pct. siden jul. 2017
273k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20174.800.000 kr.I dag · vores estimat8.604.823 kr.Markedet · 1992592.174 kr.Markedet · 1993785.774 kr.Markedet · 19941.539.967 kr.Markedet · 1995391.556 kr.Markedet · 1996768.713 kr.Markedet · 1997531.190 kr.Markedet · 1998820.380 kr.Markedet · 19991.605.791 kr.Markedet · 2000574.024 kr.Markedet · 2001882.332 kr.Markedet · 20021.895.223 kr.Markedet · 20031.356.773 kr.Markedet · 20042.050.224 kr.Markedet · 20051.768.294 kr.Markedet · 20063.419.823 kr.Markedet · 20074.667.333 kr.Markedet · 20084.735.698 kr.Markedet · 20092.571.250 kr.Markedet · 20102.006.180 kr.Markedet · 20113.813.073 kr.Markedet · 20121.823.954 kr.Markedet · 20133.115.629 kr.Markedet · 20143.577.728 kr.Markedet · 20153.211.098 kr.Markedet · 20162.635.138 kr.Markedet · 20172.704.713 kr.Markedet · 20183.583.415 kr.Markedet · 20193.714.942 kr.Markedet · 20204.071.892 kr.Markedet · 20216.309.787 kr.Markedet · 20225.375.425 kr.Markedet · 20237.258.064 kr.Markedet · 20248.004.634 kr.Markedet · 20257.328.970 kr.Markedet · 20266.870.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.604.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.800.000 kr.
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²218 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²185 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²989 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²341 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²449 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje		113 m²731 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²1,2 km31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²1,0 km24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²253 m27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
N P Nielsens Vej 10
3220 Tisvildeleje		114 m²1,0 km16-07-20265.250.000 kr.46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden