Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 73, Rønne

Villa · 178 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.159 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 178 m².2.659.854 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,58 pct. siden feb. 2023
715k1,5M2,3M3,1M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20231.045.000 kr.1. maj 20231.045.000 kr.I dag · vores estimat2.075.139 kr.Markedet · 1996907.444 kr.Markedet · 1997886.974 kr.Markedet · 1998857.248 kr.Markedet · 1999956.750 kr.Markedet · 2000714.848 kr.Markedet · 20011.263.444 kr.Markedet · 20021.181.386 kr.Markedet · 20031.163.764 kr.Markedet · 20041.189.218 kr.Markedet · 20051.180.852 kr.Markedet · 20061.676.760 kr.Markedet · 20071.699.722 kr.Markedet · 20081.711.114 kr.Markedet · 20091.225.174 kr.Markedet · 20101.716.810 kr.Markedet · 20111.900.506 kr.Markedet · 2012998.580 kr.Markedet · 20131.551.448 kr.Markedet · 20141.589.184 kr.Markedet · 20151.181.742 kr.Markedet · 20161.294.060 kr.Markedet · 20171.294.060 kr.Markedet · 20181.738.526 kr.Markedet · 20191.887.868 kr.Markedet · 20201.855.650 kr.Markedet · 20212.260.600 kr.Markedet · 20222.484.880 kr.Markedet · 20232.340.166 kr.Markedet · 20242.452.840 kr.Markedet · 20252.540.416 kr.Markedet · 20262.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.045.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²43 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²344 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²112 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²68 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Smallesund 99
3700 Rønne		142 m²285 m05-05-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²173 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²247 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²437 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne
3700 Rønne		177 m²821 m08-01-20251.245.000 kr.7.034 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²717 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden