Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 77A, Rønne

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 188 m².2.809.284 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden apr. 2019
755k1,6M2,4M3,2M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202614. apr. 20191.585.000 kr.30. jun. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.379.709 kr.Markedet · 1996958.424 kr.Markedet · 1997936.804 kr.Markedet · 1998905.408 kr.Markedet · 19991.010.500 kr.Markedet · 2000755.008 kr.Markedet · 20011.334.424 kr.Markedet · 20021.247.756 kr.Markedet · 20031.229.144 kr.Markedet · 20041.256.028 kr.Markedet · 20051.247.192 kr.Markedet · 20061.770.960 kr.Markedet · 20071.795.212 kr.Markedet · 20081.807.244 kr.Markedet · 20091.294.004 kr.Markedet · 20101.813.260 kr.Markedet · 20112.007.276 kr.Markedet · 20121.054.680 kr.Markedet · 20131.638.608 kr.Markedet · 20141.678.464 kr.Markedet · 20151.248.132 kr.Markedet · 20161.366.760 kr.Markedet · 20171.366.760 kr.Markedet · 20181.836.196 kr.Markedet · 20191.993.928 kr.Markedet · 20201.959.900 kr.Markedet · 20212.387.600 kr.Markedet · 20222.624.480 kr.Markedet · 20232.471.636 kr.Markedet · 20242.590.640 kr.Markedet · 20252.683.136 kr.Markedet · 20262.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²71 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²110 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²303 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 99
3700 Rønne		142 m²244 m05-05-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²131 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²206 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²395 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²592 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²380 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²667 m07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden