Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 96, Rønne

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 158 m².2.360.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,74 pct. siden aug. 2006
635k1,6M2,6M3,6M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat2.118.987 kr.Markedet · 1996805.484 kr.Markedet · 1997787.314 kr.Markedet · 1998760.928 kr.Markedet · 1999849.250 kr.Markedet · 2000634.528 kr.Markedet · 20011.121.484 kr.Markedet · 20021.048.646 kr.Markedet · 20031.033.004 kr.Markedet · 20041.055.598 kr.Markedet · 20051.048.172 kr.Markedet · 20061.488.360 kr.Markedet · 20071.508.742 kr.Markedet · 20081.518.854 kr.Markedet · 20091.087.514 kr.Markedet · 20101.523.910 kr.Markedet · 20111.686.966 kr.Markedet · 2012886.380 kr.Markedet · 20131.377.128 kr.Markedet · 20141.410.624 kr.Markedet · 20151.048.962 kr.Markedet · 20161.148.660 kr.Markedet · 20171.148.660 kr.Markedet · 20181.543.186 kr.Markedet · 20191.675.748 kr.Markedet · 20201.647.150 kr.Markedet · 20212.006.600 kr.Markedet · 20222.205.680 kr.Markedet · 20232.077.226 kr.Markedet · 20242.177.240 kr.Markedet · 20252.254.976 kr.Markedet · 20261.975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²79 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 99
3700 Rønne		142 m²37 m05-05-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²101 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 97, Rønne
3700 Rønne		125 m²29 m27-05-20262.395.000 kr.19.160 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²230 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²178 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²160 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²337 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne
3700 Rønne		159 m²265 m20-04-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østerled 18, Rønne
3700 Rønne		160 m²316 m25-04-20242.110.000 kr.13.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden