Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3770 Allinge

Smedebakken 5, Tejn

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 161 m².1.982.715 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,45 pct. siden okt. 1996
397k1,3M2,1M3,0M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202611. okt. 1996622.080 kr.31. aug. 2013475.000 kr.I dag · vores estimat2.752.390 kr.Markedet · 1996418.278 kr.Markedet · 1997772.639 kr.Markedet · 1998691.012 kr.Markedet · 1999680.869 kr.Markedet · 2000886.627 kr.Markedet · 20011.008.021 kr.Markedet · 2002769.419 kr.Markedet · 2003969.059 kr.Markedet · 2004741.405 kr.Markedet · 20051.520.001 kr.Markedet · 2006918.344 kr.Markedet · 2007987.091 kr.Markedet · 20081.726.725 kr.Markedet · 20091.434.671 kr.Markedet · 2010795.018 kr.Markedet · 2011812.728 kr.Markedet · 2012397.026 kr.Markedet · 2013613.410 kr.Markedet · 2014640.297 kr.Markedet · 2015691.334 kr.Markedet · 20161.104.138 kr.Markedet · 2017724.017 kr.Markedet · 2018743.015 kr.Markedet · 20191.236.319 kr.Markedet · 20201.537.550 kr.Markedet · 20211.857.940 kr.Markedet · 20222.256.576 kr.Markedet · 20231.801.590 kr.Markedet · 20242.447.361 kr.Markedet · 20251.613.381 kr.Markedet · 20262.634.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1996 · Alm. Salg
622.080 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte622.080 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bohnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		162 m²428 m30-10-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Strædet 7, Tejn
3770 Allinge		168 m²208 m13-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²126 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn
3770 Allinge		170 m²261 m20-05-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn
3770 Allinge		153 m²329 m04-04-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn
3770 Allinge		149 m²173 m21-07-20252.200.000 kr.14.765 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn
3770 Allinge		149 m²208 m18-09-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås
3770 Allinge		156 m²636 m09-12-20251.870.000 kr.11.987 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²327 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²
Buen 18, Tejn
3770 Allinge		165 m²826 m01-12-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden