Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Smedegade 15, Tranebjerg

Villa · 117 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 117 m².1.360.476 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.553.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,43 pct. siden maj 1997
193k751k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997400.000 kr.I dag · vores estimat1.553.734 kr.Markedet · 1992440.622 kr.Markedet · 1993243.711 kr.Markedet · 1994238.680 kr.Markedet · 1995513.513 kr.Markedet · 1996581.256 kr.Markedet · 1997497.250 kr.Markedet · 1998547.677 kr.Markedet · 1999514.566 kr.Markedet · 2000477.828 kr.Markedet · 2001922.545 kr.Markedet · 2002786.591 kr.Markedet · 2003749.034 kr.Markedet · 2004646.659 kr.Markedet · 2005628.524 kr.Markedet · 2006972.387 kr.Markedet · 2007934.479 kr.Markedet · 2008978.003 kr.Markedet · 20091.190.943 kr.Markedet · 2010797.589 kr.Markedet · 2011974.961 kr.Markedet · 2012553.410 kr.Markedet · 20131.086.462 kr.Markedet · 2014492.804 kr.Markedet · 2015847.314 kr.Markedet · 2016813.384 kr.Markedet · 20171.007.370 kr.Markedet · 2018817.128 kr.Markedet · 20191.471.509 kr.Markedet · 20201.912.599 kr.Markedet · 2021835.965 kr.Markedet · 20221.392.534 kr.Markedet · 20231.076.517 kr.Markedet · 20241.390.428 kr.Markedet · 20251.746.810 kr.Markedet · 20261.572.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²112 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²327 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²527 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²134 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²66 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²573 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²51 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²323 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²212 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²153 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden