Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Smedegade 33, Tranebjerg

Villa · 149 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 149 m².1.732.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.020.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,76 pct. siden jul. 2006
246k956k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2006695.000 kr.I dag · vores estimat2.020.767 kr.Markedet · 1992561.134 kr.Markedet · 1993310.367 kr.Markedet · 1994303.960 kr.Markedet · 1995653.961 kr.Markedet · 1996740.232 kr.Markedet · 1997633.250 kr.Markedet · 1998697.469 kr.Markedet · 1999655.302 kr.Markedet · 2000608.516 kr.Markedet · 20011.174.865 kr.Markedet · 20021.001.727 kr.Markedet · 2003953.898 kr.Markedet · 2004823.523 kr.Markedet · 2005800.428 kr.Markedet · 20061.238.339 kr.Markedet · 20071.190.063 kr.Markedet · 20081.245.491 kr.Markedet · 20091.516.671 kr.Markedet · 20101.015.733 kr.Markedet · 20111.241.617 kr.Markedet · 2012704.770 kr.Markedet · 20131.383.614 kr.Markedet · 2014627.588 kr.Markedet · 20151.079.058 kr.Markedet · 20161.035.848 kr.Markedet · 20171.282.890 kr.Markedet · 20181.040.616 kr.Markedet · 20191.873.973 kr.Markedet · 20202.435.703 kr.Markedet · 20211.064.605 kr.Markedet · 20221.773.398 kr.Markedet · 20231.370.949 kr.Markedet · 20241.770.716 kr.Markedet · 20252.224.570 kr.Markedet · 20262.002.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006jul.Solgt, andet695.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²259 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²276 m27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²493 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²316 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²282 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²51 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²360 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²456 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²415 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²182 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden