Smedeløkken 24, Tejn

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 2021, renoveret i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 167.700 kr.
Offentlig grundværdi: 167.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 151 m².1.859.565 kr.
2Vores vurdering2.408.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2434,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202195.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	298 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	289 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	160 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	258 m	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	201 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	572 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	191 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	232 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	280 m	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	448 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu