Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Smedesvinget 17

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.853 kr/m².2.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedesvinget gns: 17.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,26 pct. siden nov. 1997
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.112.190 kr.I dag · vores estimat2.683.225 kr.Markedet · 1992537.150 kr.Markedet · 1993526.650 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995674.250 kr.Markedet · 1996886.350 kr.Markedet · 1997874.050 kr.Markedet · 1998988.950 kr.Markedet · 1999908.250 kr.Markedet · 20001.278.450 kr.Markedet · 20011.311.900 kr.Markedet · 20021.486.800 kr.Markedet · 20031.387.050 kr.Markedet · 20041.533.450 kr.Markedet · 20051.956.150 kr.Markedet · 20062.270.700 kr.Markedet · 20072.564.250 kr.Markedet · 20082.372.400 kr.Markedet · 20091.578.900 kr.Markedet · 20102.078.250 kr.Markedet · 20111.816.050 kr.Markedet · 20121.804.200 kr.Markedet · 20131.479.150 kr.Markedet · 20141.368.300 kr.Markedet · 20152.318.250 kr.Markedet · 20161.434.750 kr.Markedet · 20171.898.100 kr.Markedet · 20181.708.950 kr.Markedet · 20191.768.950 kr.Markedet · 20202.164.950 kr.Markedet · 20212.385.600 kr.Markedet · 20222.832.450 kr.Markedet · 20232.575.800 kr.Markedet · 20242.472.000 kr.Markedet · 20252.881.350 kr.Markedet · 20262.956.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.112.190 kr.
I dag · vores estimat
2.683.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.112.190 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²59 m14-04-20262.750.000 kr.21.318 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²59 m24-01-20242.195.000 kr.17.016 kr./m²
Smedesvinget 16
3390 Hundested		118 m²34 m11-06-20262.335.000 kr.19.788 kr./m²
Smedesvinget 9
3390 Hundested		185 m²34 m01-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²118 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²111 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²
Smedesvinget 4A
3390 Hundested		101 m²114 m13-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Hesseløvej 8
3390 Hundested		149 m²228 m12-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²723 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²514 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden