Smedesvinget 4B

Villa · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.106 kr/m².2.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedesvinget gns: 17.393 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.971.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedesvinget 4A 3390 Hundested	101 m²	11 m	13-10-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Smedesvinget 2 3390 Hundested	101 m²	38 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Smedesvinget 3 3390 Hundested	108 m²	90 m	17-06-2024	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Smedesvinget 16 3390 Hundested	118 m²	116 m	11-06-2026	2.335.000 kr.	19.788 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	80 m	14-04-2026	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	80 m	24-01-2024	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Smedesvinget 9 3390 Hundested	185 m²	117 m	01-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Ørnevej 12 3390 Hundested	101 m²	388 m	23-02-2024	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	908 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9 3390 Hundested	97 m²	640 m	27-05-2026	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu