Smidstrup Søvej 5A

Fritidshus · 113 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.826 kr/m².4.053.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrup gns: 35.367 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering4.911.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,10 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
2003Ombygning
1993sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	399 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	406 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	569 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	248 m	02-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	379 m	20-02-2025	9.500.000 kr.	90.476 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	513 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	955 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	873 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Rendebjerg-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	694 m	24-08-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	863 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu