Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.594 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.128 kr/m².2.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrup gns: 19.412 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,66 pct. siden jul. 2005
442k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20051.900.000 kr.I dag · vores estimat2.729.535 kr.Markedet · 1992687.540 kr.Markedet · 1993841.540 kr.Markedet · 1994848.120 kr.Markedet · 1995915.180 kr.Markedet · 1996762.440 kr.Markedet · 1997777.840 kr.Markedet · 1998987.000 kr.Markedet · 1999616.420 kr.Markedet · 20001.030.820 kr.Markedet · 2001506.800 kr.Markedet · 20021.674.820 kr.Markedet · 20031.769.040 kr.Markedet · 20041.837.500 kr.Markedet · 20052.000.040 kr.Markedet · 20062.328.760 kr.Markedet · 20073.111.640 kr.Markedet · 20082.491.020 kr.Markedet · 20092.015.160 kr.Markedet · 20101.938.860 kr.Markedet · 20112.055.900 kr.Markedet · 20121.729.140 kr.Markedet · 20131.604.400 kr.Markedet · 20141.942.780 kr.Markedet · 20151.773.940 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.430.260 kr.Markedet · 20182.219.140 kr.Markedet · 20192.122.960 kr.Markedet · 20202.816.520 kr.Markedet · 20212.780.540 kr.Markedet · 20223.017.280 kr.Markedet · 20233.322.620 kr.Markedet · 20242.941.960 kr.Markedet · 20253.201.100 kr.Markedet · 20264.382.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²124 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup
3250 Gilleleje		189 m²447 m06-02-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²134 m16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²756 m13-06-20252.495.000 kr.18.619 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²399 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²1,2 km18-03-20252.550.000 kr.17.708 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²1,2 km16-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²1,1 km06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²174 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Høtoften 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²1,3 km22-01-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden