Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup

Villa · 113 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.351 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1351 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 113 m².2.219.659 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,22 pct. siden sep. 2020
357k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.900.000 kr.19. okt. 20233.100.000 kr.31. okt. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat2.215.466 kr.Markedet · 1992554.943 kr.Markedet · 1993679.243 kr.Markedet · 1994684.554 kr.Markedet · 1995738.681 kr.Markedet · 1996615.398 kr.Markedet · 1997627.828 kr.Markedet · 1998796.650 kr.Markedet · 1999497.539 kr.Markedet · 2000832.019 kr.Markedet · 2001409.060 kr.Markedet · 20021.351.819 kr.Markedet · 20031.427.868 kr.Markedet · 20041.483.125 kr.Markedet · 20051.614.318 kr.Markedet · 20061.879.642 kr.Markedet · 20072.511.538 kr.Markedet · 20082.010.609 kr.Markedet · 20091.626.522 kr.Markedet · 20101.564.937 kr.Markedet · 20111.659.405 kr.Markedet · 20121.395.663 kr.Markedet · 20131.294.980 kr.Markedet · 20141.568.101 kr.Markedet · 20151.431.823 kr.Markedet · 20161.695.000 kr.Markedet · 20171.961.567 kr.Markedet · 20181.791.163 kr.Markedet · 20191.713.532 kr.Markedet · 20202.273.334 kr.Markedet · 20212.244.293 kr.Markedet · 20222.435.376 kr.Markedet · 20232.681.829 kr.Markedet · 20242.374.582 kr.Markedet · 20252.583.745 kr.Markedet · 20263.537.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
19. okt. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup
3250 Gilleleje		189 m²568 m06-02-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²294 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²495 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²184 m16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²521 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²709 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²714 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Kyse-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²1,1 km21-04-20241.945.000 kr.16.483 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		120 m²1,1 km08-07-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²250 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden