Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 57, Smidstrup

Villa · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
93 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 106 m².2.082.158 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden nov. 2017
335k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.075.000 kr.10. mar. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.203.777 kr.Markedet · 1992520.566 kr.Markedet · 1993637.166 kr.Markedet · 1994642.148 kr.Markedet · 1995692.922 kr.Markedet · 1996577.276 kr.Markedet · 1997588.936 kr.Markedet · 1998747.300 kr.Markedet · 1999466.718 kr.Markedet · 2000780.478 kr.Markedet · 2001383.720 kr.Markedet · 20021.268.078 kr.Markedet · 20031.339.416 kr.Markedet · 20041.391.250 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.763.204 kr.Markedet · 20072.355.956 kr.Markedet · 20081.886.058 kr.Markedet · 20091.525.764 kr.Markedet · 20101.467.994 kr.Markedet · 20111.556.610 kr.Markedet · 20121.309.206 kr.Markedet · 20131.214.760 kr.Markedet · 20141.470.962 kr.Markedet · 20151.343.126 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.840.054 kr.Markedet · 20181.680.206 kr.Markedet · 20191.607.384 kr.Markedet · 20202.132.508 kr.Markedet · 20212.105.266 kr.Markedet · 20222.284.512 kr.Markedet · 20232.515.698 kr.Markedet · 20242.227.484 kr.Markedet · 20252.423.690 kr.Markedet · 20263.318.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet2.375.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup
3250 Gilleleje		113 m²354 m18-07-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup
3250 Gilleleje		189 m²216 m06-02-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		104 m²411 m20-07-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		115 m²68 m01-04-20242.450.000 kr.21.304 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		118 m²144 m04-07-20241.840.000 kr.15.593 kr./m²
Akelejevej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		90 m²124 m22-05-20262.595.000 kr.28.833 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup
3250 Gilleleje		123 m²176 m04-10-20253.570.000 kr.29.024 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²388 m29-09-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Flad-Ager 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²1,1 km15-06-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		125 m²215 m16-11-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden