Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 6

Fritidshus · 151 m²

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.580 m², 4 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.489 kr/m².4.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrup gns: 35.367 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.896.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden jan. 2018
368k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.750.000 kr.1. okt. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.896.174 kr.Markedet · 1992779.311 kr.Markedet · 1993665.457 kr.Markedet · 1994947.827 kr.Markedet · 1995442.128 kr.Markedet · 1996658.058 kr.Markedet · 1997858.888 kr.Markedet · 1998912.644 kr.Markedet · 1999899.205 kr.Markedet · 2000849.224 kr.Markedet · 20011.364.889 kr.Markedet · 20021.570.551 kr.Markedet · 20031.966.171 kr.Markedet · 20041.538.992 kr.Markedet · 20052.890.291 kr.Markedet · 20062.860.242 kr.Markedet · 20071.934.159 kr.Markedet · 20082.794.557 kr.Markedet · 20092.306.223 kr.Markedet · 20102.242.048 kr.Markedet · 20112.388.367 kr.Markedet · 20122.327.061 kr.Markedet · 20131.560.887 kr.Markedet · 20141.724.269 kr.Markedet · 20152.477.004 kr.Markedet · 20162.361.640 kr.Markedet · 20172.405.128 kr.Markedet · 20182.341.104 kr.Markedet · 20192.480.779 kr.Markedet · 20203.392.064 kr.Markedet · 20214.064.618 kr.Markedet · 20224.943.891 kr.Markedet · 20234.511.578 kr.Markedet · 20244.307.124 kr.Markedet · 20254.936.492 kr.Markedet · 20265.436.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 2
3250 Gilleleje		130 m²141 m23-01-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119
3250 Gilleleje		119 m²1,4 km13-08-20262.600.000 kr.21.849 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup
3250 Gilleleje		121 m²1,6 km27-07-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²371 m14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²1,6 km07-12-20233.435.000 kr.36.158 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²1,4 km15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²1,4 km06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²501 m20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²958 m01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²399 m01-10-202611.400.000 kr.85.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden