Smidstrupvej 116

Landejendom · 207 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 19.970 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 19970 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.309 kr/m².8.485.861 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.640.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1151,22 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (landejendom)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.640.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2014aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.250.000 kr.
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 65A 3250 Gilleleje	192 m²	4,2 km	12-05-2025	5.843.150 kr.	30.433 kr./m²
Parkvej 311 3250 Gilleleje	140 m²	3,6 km	11-06-2024	13.297.500 kr.	94.982 kr./m²
Toftevej 55, Søborg 3250 Gilleleje	230 m²	6,7 km	23-09-2026	4.800.000 kr.	20.870 kr./m²
Pårupvej 179A 3250 Gilleleje	105 m²	3,9 km	03-02-2025	246.240 kr.	2.345 kr./m²
Toftevej 75, Søborg 3250 Gilleleje	257 m²	7,0 km	23-04-2025	10.150.000 kr.	39.494 kr./m²
Søgårdsvej 14, Firhøj 3250 Gilleleje	130 m²	6,8 km	26-05-2026	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 50 3250 Gilleleje	133 m²	7,1 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Bregnerødvej 8 3250 Gilleleje	391 m²	6,3 km	04-05-2024	25.500.000 kr.	65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu