Smidstrupvej 49, Farre

Villa · 181 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 17.800 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 17800 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 181 m².1.816.154 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.281.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,65 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.486.940 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 913.851 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte913.851 kr.
2014jun.Solgt på tvangsauktion1.486.940 kr.
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	1,1 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	876 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	748 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,5 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	1,4 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	877 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	4,2 km	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	1,3 km	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	4,6 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	5,1 km	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu