Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Snæbumvej 5, Snæbum

Landejendom · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 9.065 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
9065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.160 kr/m².4.988.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.867.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,62 pct. siden maj 2018
118k2,7M5,3M7,9M10,6M19931997200120052009201320172021202531. maj 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat3.867.630 kr.Markedet · 1993719.656 kr.Markedet · 1994230.594 kr.Markedet · 1995740.652 kr.Markedet · 19961.196.229 kr.Markedet · 19971.514.789 kr.Markedet · 19985.247.552 kr.Markedet · 19991.447.819 kr.Markedet · 20004.087.523 kr.Markedet · 20011.545.197 kr.Markedet · 20022.184.489 kr.Markedet · 20032.625.948 kr.Markedet · 20042.815.455 kr.Markedet · 20051.639.498 kr.Markedet · 20061.999.869 kr.Markedet · 20071.845.295 kr.Markedet · 20083.489.680 kr.Markedet · 20093.000.980 kr.Markedet · 20101.804.751 kr.Markedet · 20111.827.195 kr.Markedet · 20122.239.694 kr.Markedet · 20132.760.612 kr.Markedet · 2014905.000 kr.Markedet · 2015512.773 kr.Markedet · 20166.073.093 kr.Markedet · 20174.655.863 kr.Markedet · 20181.178.491 kr.Markedet · 2019118.012 kr.Markedet · 20202.140.868 kr.Markedet · 20212.440.423 kr.Markedet · 20222.510.651 kr.Markedet · 20232.370.919 kr.Markedet · 202410.550.490 kr.Markedet · 20256.381.336 kr.Markedet · 20262.370.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²1,4 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²1,5 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²4,7 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²3,9 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²4,7 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²4,3 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²3,9 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Horshøjvej 5, Hejring
9500 Hobro		276 m²1,4 km24-01-202414.500.000 kr.52.536 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup
9500 Hobro		169 m²5,3 km13-03-20249.470.000 kr.56.036 kr./m²
Hornsmarken 57, Hannerup
9500 Hobro		284 m²1,7 km16-02-20245.105.000 kr.17.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden