Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 50

Villa · 136 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.354 kr/m².2.636.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.456.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,16 pct. siden aug. 2018
241k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.067.157 kr.I dag · vores estimat2.456.221 kr.Markedet · 1992697.544 kr.Markedet · 1993814.912 kr.Markedet · 1994773.840 kr.Markedet · 1995744.192 kr.Markedet · 1996790.840 kr.Markedet · 1997783.088 kr.Markedet · 1998822.936 kr.Markedet · 19991.153.824 kr.Markedet · 20001.124.992 kr.Markedet · 20011.095.888 kr.Markedet · 20021.250.384 kr.Markedet · 20031.255.960 kr.Markedet · 20041.232.432 kr.Markedet · 20051.500.352 kr.Markedet · 20061.572.024 kr.Markedet · 20071.673.888 kr.Markedet · 20081.848.376 kr.Markedet · 20092.022.592 kr.Markedet · 20101.744.744 kr.Markedet · 20111.717.136 kr.Markedet · 20121.436.296 kr.Markedet · 20131.713.600 kr.Markedet · 2014942.072 kr.Markedet · 20151.411.272 kr.Markedet · 20161.457.104 kr.Markedet · 20171.642.472 kr.Markedet · 20181.735.632 kr.Markedet · 20191.901.688 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.253.384 kr.Markedet · 20223.054.288 kr.Markedet · 20232.300.032 kr.Markedet · 20242.686.408 kr.Markedet · 20252.604.672 kr.Markedet · 20262.800.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.067.157 kr.
I dag · vores estimat
2.456.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.067.157 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²120 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²290 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²275 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²228 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²144 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²101 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²35 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²42 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²224 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²314 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden