Snareved 7

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.905 kr/m².1.771.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.336.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg: 637.968 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel637.968 kr.
2002apr.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	28 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	116 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	29 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	140 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	725 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Langevad 5A 6200 Aabenraa	98 m²	704 m	13-08-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	189 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Kolstrup 32 6200 Aabenraa	102 m²	1,3 km	14-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	790 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Blegen 42 6200 Aabenraa	100 m²	1,1 km	31-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu