Snebollevej 25

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.732 kr/m².1.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebollevej gns: 22.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.610.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,63 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	129 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Snebollevej 1 4873 Væggerløse	71 m²	135 m	02-06-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Snebollevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	190 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	143 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Snepudevej 18 4873 Væggerløse	75 m²	193 m	05-05-2026	1.425.000 kr.	19.000 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	340 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	276 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	359 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	477 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	392 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu