Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Snedstedvej 102

Landejendom · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 12.398 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
12398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.854 kr/m².6.241.335 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.517.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,31 pct. siden jul. 2025
277k5,8M11,3M16,7M22,2M1992199720022006201020152019202331. jul. 20259.589.000 kr.18. nov. 20252.210.925 kr.I dag · vores estimat4.517.231 kr.Markedet · 1992566.115 kr.Markedet · 19931.227.546 kr.Markedet · 1994832.041 kr.Markedet · 1996982.911 kr.Markedet · 19971.828.911 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999814.416 kr.Markedet · 2001390.570 kr.Markedet · 20022.769.663 kr.Markedet · 20031.011.957 kr.Markedet · 2004480.669 kr.Markedet · 20052.831.562 kr.Markedet · 20061.591.467 kr.Markedet · 2007931.587 kr.Markedet · 20082.440.851 kr.Markedet · 2009276.501 kr.Markedet · 2010987.000 kr.Markedet · 20112.073.546 kr.Markedet · 2013980.937 kr.Markedet · 20143.792.477 kr.Markedet · 20151.419.165 kr.Markedet · 20164.544.007 kr.Markedet · 20174.758.186 kr.Markedet · 2018912.552 kr.Markedet · 20192.576.493 kr.Markedet · 20202.820.000 kr.Markedet · 20213.085.221 kr.Markedet · 20221.785.060 kr.Markedet · 20234.579.962 kr.Markedet · 20247.368.942 kr.Markedet · 2025977.553 kr.Markedet · 20262.178.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
9.589.000 kr.
18. nov. 2025 · Alm. Salg
2.210.925 kr.
I dag · vores estimat
4.517.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.210.925 kr.
  • jul.Ejerskifte9.589.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 40
7752 Snedsted		147 m²3,0 km22-05-20264.019.430 kr.27.343 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²659 m31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²1,5 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,7 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum
7752 Snedsted		139 m²6,2 km30-06-2026495.000 kr.3.561 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,2 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²4,2 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²4,4 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²5,0 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²5,8 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden