Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Snedstedvej 112

Villa · 209 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 7.880 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
7880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.402 kr/m².1.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedstedvej gns: 3.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.480 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.055.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,43 pct. siden nov. 2018
189k3,8M7,4M11,0M14,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20181.715.000 kr.I dag · vores estimat1.055.935 kr.Markedet · 1992563.464 kr.Markedet · 1993287.375 kr.Markedet · 1994777.898 kr.Markedet · 1995563.673 kr.Markedet · 1996445.379 kr.Markedet · 1997724.603 kr.Markedet · 1998649.781 kr.Markedet · 19991.350.558 kr.Markedet · 20001.118.150 kr.Markedet · 20011.181.686 kr.Markedet · 2002549.252 kr.Markedet · 2003833.701 kr.Markedet · 2004746.548 kr.Markedet · 2005817.817 kr.Markedet · 2006969.342 kr.Markedet · 2007839.971 kr.Markedet · 20081.146.365 kr.Markedet · 2009978.956 kr.Markedet · 20101.190.673 kr.Markedet · 2011853.974 kr.Markedet · 20121.497.485 kr.Markedet · 2013797.962 kr.Markedet · 2014941.127 kr.Markedet · 20151.006.126 kr.Markedet · 20161.227.457 kr.Markedet · 20171.036.013 kr.Markedet · 2018818.444 kr.Markedet · 2019979.165 kr.Markedet · 20201.082.411 kr.Markedet · 20211.476.585 kr.Markedet · 20221.801.580 kr.Markedet · 20231.976.304 kr.Markedet · 20241.632.708 kr.Markedet · 2025811.129 kr.Markedet · 20261.626.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²2,1 km24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby
7752 Snedsted		134 m²2,4 km05-03-2025520.000 kr.3.881 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²2,2 km20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²2,0 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Beerstedvej 8
7752 Snedsted		145 m²1,1 km29-06-20261.195.000 kr.8.241 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby
7752 Snedsted		167 m²2,1 km06-07-2025900.000 kr.5.389 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²3,0 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Øster Alle 4
7752 Snedsted		271 m²1,8 km23-06-20251.995.000 kr.7.362 kr./m²
Rosenvænget 9
7752 Snedsted		157 m²2,1 km11-11-20251.075.000 kr.6.847 kr./m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²1,3 km22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden