Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Snehvidevej 1

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².2.171.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,34 pct. siden jun. 2026
559k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat2.738.034 kr.Markedet · 1992730.723 kr.Markedet · 1993661.501 kr.Markedet · 1994684.019 kr.Markedet · 1995828.857 kr.Markedet · 1996919.902 kr.Markedet · 19971.025.403 kr.Markedet · 19981.025.403 kr.Markedet · 1999845.398 kr.Markedet · 20001.023.457 kr.Markedet · 20011.405.568 kr.Markedet · 20021.545.958 kr.Markedet · 20031.104.911 kr.Markedet · 20041.194.983 kr.Markedet · 20051.272.962 kr.Markedet · 20061.854.677 kr.Markedet · 20071.452.967 kr.Markedet · 20081.812.560 kr.Markedet · 20091.561.665 kr.Markedet · 20101.712.619 kr.Markedet · 20111.619.211 kr.Markedet · 20121.637.698 kr.Markedet · 20131.921.536 kr.Markedet · 20141.888.037 kr.Markedet · 20152.038.435 kr.Markedet · 20162.176.184 kr.Markedet · 20172.214.270 kr.Markedet · 20182.428.191 kr.Markedet · 20192.390.661 kr.Markedet · 20202.314.211 kr.Markedet · 20212.631.548 kr.Markedet · 20222.995.172 kr.Markedet · 20232.584.010 kr.Markedet · 20242.832.820 kr.Markedet · 20252.818.642 kr.Markedet · 20262.728.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehvidevej 7
9400 Nørresundby		132 m²59 m11-02-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²147 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²300 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²416 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²397 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Selsøparken 10
9400 Nørresundby		140 m²627 m22-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²124 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Amalienborgvej 18
9400 Nørresundby		136 m²544 m09-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²439 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²619 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden