Snekkeager 3, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 97 m².3.198.187 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.030.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,39 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	202 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	311 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	189 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	659 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	523 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	767 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	276 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	345 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	1,0 km	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	1,1 km	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu