Snellemark 37, Rønne, 3700 Rønne — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 152 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 85 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.086 kr/m².1.091.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.259.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,02 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	120 m	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Østergade 66, st. th. 3700 Rønne	78 m²	562 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 66, st. th, Rønne 3700 Rønne	78 m²	562 m	05-08-2026	965.000 kr.	12.372 kr./m²
Østergade 70, 1. th, Rønne 3700 Rønne	77 m²	592 m	01-07-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	234 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 70, 2. th, Rønne 3700 Rønne	65 m²	592 m	13-10-2025	455.000 kr.	7.000 kr./m²
Østergade 68, 2. tv, Rønne 3700 Rønne	63 m²	577 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²
Østergade 68, 2. tv. 3700 Rønne	63 m²	577 m	15-06-2026	865.000 kr.	13.730 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	390 m	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Nørre Bakke 29, st. tv, Rønne 3700 Rønne	50 m²	546 m	27-08-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu