Sneppevej 11, Fuglslev

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 75 m².1.403.325 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.360.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,48 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
6. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2023Ombygning
2021okt.Ejerskifte630.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	169 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	254 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	141 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	137 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	158 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	304 m	11-08-2026	1.498.000 kr.	19.973 kr./m²
Bogfinkevej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	74 m²	221 m	27-04-2025	1.187.500 kr.	16.047 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	404 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	236 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	360 m	17-09-2024	1.526.500 kr.	20.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu