Sneppevej 19, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 70 m².1.312.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.094.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2009Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	186 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	70 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	119 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	98 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	210 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	353 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Fuglebakkevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	68 m²	306 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	16.397 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	221 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Ahornvej 24, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	501 m	23-10-2025	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	640 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu