Sneppevej 25, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 62 m².1.160.082 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.026.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	101 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	154 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	50 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	58 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	279 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Bogfinkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	395 m	26-09-2024	1.160.000 kr.	18.710 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	431 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	365 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	273 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	274 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu