Snerlevej 49

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.856 kr/m².2.587.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 16.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.576.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 51 6710 Esbjerg V	153 m²	27 m	24-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Snerlevej 19 6710 Esbjerg V	135 m²	99 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Snerlevej 23 6710 Esbjerg V	119 m²	123 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	18.866 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	108 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	150 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	254 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Sylvestervej 52 6710 Esbjerg V	163 m²	135 m	16-02-2025	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Elme Alle 3 6710 Esbjerg V	156 m²	588 m	20-12-2023	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Muslingevej 1 6710 Esbjerg V	159 m²	501 m	02-04-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Blomsterparken 41 6710 Esbjerg V	145 m²	122 m	15-02-2024	2.060.000 kr.	14.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu