Snerlevej 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 89 m².1.209.154 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.169.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,77 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 4, Hou 9370 Hals	66 m²	43 m	30-10-2025	810.000 kr.	12.273 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	74 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	201 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	423 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Hedevej 3, Lyngøen 9370 Hals	91 m²	267 m	17-11-2025	1.615.000 kr.	17.747 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	554 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Poulsensvej 15B, Hou 9370 Hals	92 m²	395 m	02-06-2025	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	361 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	548 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Havvejen 20, Hou 9370 Hals	93 m²	406 m	13-05-2025	1.125.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu