Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 40

Villa · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.856 kr/m².5.795.638 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneserevej gns: 37.148 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.935.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,45 pct. siden jun. 1996
623k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1996675.675 kr.I dag · vores estimat5.935.455 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 1993623.487 kr.Markedet · 1994898.172 kr.Markedet · 1995896.528 kr.Markedet · 1996911.461 kr.Markedet · 19971.096.411 kr.Markedet · 19981.439.048 kr.Markedet · 19991.515.905 kr.Markedet · 20001.749.079 kr.Markedet · 20011.809.222 kr.Markedet · 20021.817.990 kr.Markedet · 20031.680.853 kr.Markedet · 20041.935.399 kr.Markedet · 20052.223.373 kr.Markedet · 20062.787.813 kr.Markedet · 20073.238.817 kr.Markedet · 20083.224.158 kr.Markedet · 20092.242.964 kr.Markedet · 20102.163.915 kr.Markedet · 20112.382.704 kr.Markedet · 20122.008.831 kr.Markedet · 20132.167.203 kr.Markedet · 20142.609.576 kr.Markedet · 20153.052.497 kr.Markedet · 20163.751.471 kr.Markedet · 20173.537.614 kr.Markedet · 20183.573.919 kr.Markedet · 20193.787.639 kr.Markedet · 20203.958.204 kr.Markedet · 20214.742.255 kr.Markedet · 20225.114.758 kr.Markedet · 20234.294.813 kr.Markedet · 20244.789.794 kr.Markedet · 20255.201.890 kr.Markedet · 20265.403.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg
675.675 kr.
I dag · vores estimat
5.935.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg675.675 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²117 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²72 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²73 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²290 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²222 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²77 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²337 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²175 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Bolbrovej 3
2770 Kastrup		137 m²710 m29-05-20257.495.000 kr.54.708 kr./m²
Melstedvej 6
2770 Kastrup		136 m²718 m27-03-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden