Snørengen 7

Fritidshus · 39 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.276 kr/m².2.184.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.886.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,97 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte620.500 kr.
2001Ombygning
2000majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	78 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	52 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	453 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	508 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	187 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	1,1 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	42 m²	1,3 km	12-06-2025	2.850.000 kr.	67.857 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	999 m	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²
Kløvermarksvej 8 3250 Gilleleje	30 m²	280 m	25-09-2026	1.795.000 kr.	59.833 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup 3250 Gilleleje	48 m²	395 m	11-05-2025	2.715.000 kr.	56.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu