Snorresvej 12, Højstrup

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 22.833 kr/m² × 117 m².2.671.461 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.831.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,98 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	241 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Eddavej 39 5210 Odense NV	112 m²	162 m	06-10-2025	2.025.000 kr.	18.080 kr./m²
Sagavej 1, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	311 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	29.342 kr./m²
Saxovænget 6, Højstrup 5210 Odense NV	119 m²	535 m	17-02-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Thyregodsvej 10 5210 Odense NV	120 m²	493 m	28-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Risvangen 11, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	482 m	14-05-2026	2.870.000 kr.	25.398 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	515 m	08-12-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	383 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	733 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	526 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu