Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Snorresvej 30, Højstrup

Rækkehus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 100 m².1.933.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden jul. 2021
420k820k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20211.545.000 kr.31. maj 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat1.785.346 kr.Markedet · 1992420.100 kr.Markedet · 1993485.700 kr.Markedet · 1994510.900 kr.Markedet · 1995546.300 kr.Markedet · 1996793.400 kr.Markedet · 1997676.200 kr.Markedet · 1998769.400 kr.Markedet · 1999830.100 kr.Markedet · 2000696.200 kr.Markedet · 2001816.300 kr.Markedet · 2002797.600 kr.Markedet · 2003754.800 kr.Markedet · 2004940.400 kr.Markedet · 20051.007.300 kr.Markedet · 20061.398.800 kr.Markedet · 20071.434.900 kr.Markedet · 20081.500.300 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.083.100 kr.Markedet · 20111.261.600 kr.Markedet · 2012995.800 kr.Markedet · 20131.214.400 kr.Markedet · 20141.014.900 kr.Markedet · 20151.175.500 kr.Markedet · 20161.259.800 kr.Markedet · 20171.165.000 kr.Markedet · 20181.344.800 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20201.599.500 kr.Markedet · 20211.822.600 kr.Markedet · 20221.744.800 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.595.200 kr.Markedet · 20251.830.600 kr.Markedet · 20261.884.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snorresvej 20, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²44 m09-02-20251.762.500 kr.17.625 kr./m²
Arevænget 1, Højstrup
5210 Odense NV		93 m²50 m06-05-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup
5210 Odense NV		102 m²583 m18-08-20251.535.000 kr.15.049 kr./m²
Vølvesvej 7, Tarup
5210 Odense NV		100 m²785 m10-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Rugvang 7, Tarup
5210 Odense NV		99 m²732 m15-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup
5210 Odense NV		98 m²816 m27-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Beravænget 17, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²98 m17-08-20242.050.000 kr.23.034 kr./m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup
5210 Odense NV		98 m²831 m07-10-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup
5210 Odense NV		98 m²847 m18-11-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup
5210 Odense NV		98 m²877 m25-11-20232.115.000 kr.21.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden